QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT VÀ TÀI SẢN TRÊN ĐẤT THUỘC THỬA ĐẤT SỐ 9, TỜ BẢN ĐỒ SỐ 6H-III-09 TẠI ĐỊA CHỈ SỐ 7 TỔ 43C, PHƯỜNG KIM LIÊN, QUẬN ĐỐNG ĐA, THÀNH PHỐ HÀ NỘI (NAY LÀ SỐ 30 NGÁCH 9/39, PHƯỜNG KIM LIÊN, THÀNH PHỐ HÀ NỘI)

1. Tổ chức đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá Hợp danh Nam Bắc (“Công ty”).

– Trụ sở: 283 tổ 13B, phường Láng, Thành phố Hà Nội.

2. Người có tài sản đấu giá: Thi hành án dân sự thành phố Hà Nội – Phòng Thi hành án dân sự khu vực 2.

– Địa chỉ: Ngõ 27 Lê Văn Lương, phường Thanh Xuân, thành phố Hà Nội.

3. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá:

• Thời gian: 09h00 – 09h30 ngày 14/05/2026
• Địa điểm: Website: https://vpa.com.vn; phân hệ dgts.vpa.com.vn và ứng dụng VPA – Đấu giá tài sản

4. Tên tài sản, nơi có tài sản đấu giá:

Toàn bộ giá trị Quyền sử dụng đất và tài sản trên đất thuộc thửa đất số 9, tờ bản đồ số 6H-III-09 tại địa chỉ số 7 tổ 43C, phường Kim Liên, quận Đống Đa, thành phố Hà Nội (nay là số 30 ngách 9/39, phường Kim Liên, thành phố Hà Nội) theo giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở số 10109270083, hồ sơ gốc số 1951.2001.QĐUB/12403.2001 do UBND thành phố Hà Nội cấp cho ông Tạ Đình Chắt và bà Tô Thị Định, đã đăng ký sang tên cho ông Nguyễn Xuân Trường và bà Trần Thị Thanh Hằng tại Sở Tài Nguyên môi trường và nhà đất Hà Nội ngày 30/6/2004.

(Chi tiết theo Biên bản về việc kê biên, xử lý tài sản ngày 08/01/2026 của Thi hành án dân sự thành phố Hà Nội – Phòng Thi hành án dân sự khu vực 2).

• Giá khởi điểm: 4.554.906.000 đồng (Bằng chữ: Bốn tỷ, năm trăm năm mươi tư triệu, chín trăm linh sáu nghìn đồng).
• Tiền đặt trước: 910.981.200 đồng (Bằng chữ: Chín trăm mười triệu, chín trăm tám mươi mốt nghìn, hai trăm đồng).
• Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá: 200.000 đồng/hồ sơ (Bằng chữ: Hai trăm nghìn đồng trên một hồ sơ).
• Bước giá: 20.000.000 đồng (Bằng chữ: Hai mươi triệu đồng). Bước giá là mức chênh lệch tối thiểu của lần trả giá sau so với lần trả giá trước liền kề.
• Giá trả hợp lệ: là giá trả bằng giá khởi điểm cộng với (n) nhân với bước giá. Công thức trả giá hợp lệ: Giá trả hợp lệ = Giá khởi điểm + (n) x bước giá (với n là số tự nhiên: 0, 1, 2, 3, 4, 5 …..). Giá trả không đúng với quy định này là giá trả không hợp lệ.

Lưu ý: Mức giá trên chưa bao gồm lệ phí trước bạ để chuyển quyền, chi phí làm thủ tục để chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản, chi phí công chứng và các loại thuế, phí khác theo quy định của pháp luật.

5. Hình thức đấu giá: Đấu giá trực tuyến.

6. Phương thức đấu giá: Trả giá lên.

7. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

1. Thời gian, địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá và tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Từ 08h00’ ngày 16/04/2026 đến 17h00’ ngày 11/05/2026 tại Địa chỉ website: https://vpa.com.vn; phân hệ dgts.vpa.com.vn và ứng dụng VPA – Đấu giá tài sản.
2. Thời gian, địa điểm xem tài sản, giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản và tài liệu liên quan: ngày 20/04/2026, ngày 21/04/2026 và ngày 22/04/2026 tại nơi có tài sản. Các khách hàng không đi xem tài sản được coi là chấp nhận hiện trạng tài sản, không có quyền khiếu nại, khiếu kiện về tài sản.
3. Thời gian nộp tiền đặt trước: Từ 08h00’ ngày 16/04/2026 đến 17h00’ ngày 11/05/2026.

   Hình thức nộp tiền đặt trước: Người đăng ký tham gia đấu giá nộp tiền đặt trước bằng hình thức gửi tiền vào tài khoản ngân hàng của Công ty đấu giá hợp danh Nam Bắc theo hướng dẫn trên Trang đấu giá trực tuyến/Ứng dụng VPA – Đấu giá tài sản hoặc theo hướng dẫn bên dưới.

   • Người nộp tiền đặt trước: là người đăng ký tham gia đấu giá. Người đăng ký tham gia đấu giá ủy quyền cho người khác nộp thay thì phải ủy quyền theo đúng quy định của pháp luật.
   • Tên đơn vị thụ hưởng: Công ty Đấu giá Hợp danh Nam Bắc.
   • Số tài khoản: 112633978888 – Vietinbank – CN TP Ha Noi – PGD Ba Trieu.
   • Nội dung: Người tham gia nộp tiền đặt trước vào tài khoản của Công ty Đấu giá Hợp danh Nam Bắc theo nội dung hiển thị tại màn hình thanh toán tiền đặt trước trên website: https://vpa.com.vn; phân hệ dgts.vpa.com.vn và ứng dụng VPA – Đấu giá tài sản.
4. Cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Khách hàng mua hồ sơ, đăng ký tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước theo đúng thời gian, địa điểm nêu trên và quy chế đấu giá.

8. Đối tượng, điều kiện tham gia đấu giá:

Cá nhân, tổ chức đáp ứng đủ điều kiện theo quy định tại Điều 38 Luật Đấu giá tài sản và quy chế đấu giá.

Lưu ý: Căn cứ khoản 5 Điều 101 Luật Thi hành án dân sự năm 2008 (Luật sửa đổi, bổ sung năm 2014): “Trước khi mở cuộc bán đấu giá 01 ngày làm việc, người phải thi hành án có quyền nhận lại tài sản nếu nộp đủ tiền thi hành án và thanh toán các chi phí thực tế, hợp lý đã phát sinh từ việc cưỡng chế thi hành án, tổ chức bán đấu giá. Người phải thi hành án có trách nhiệm hoàn trả phí tổn thực tế, hợp lý cho người đăng ký mua tài sản. Mức phí tổn do các bên thỏa thuận; nếu không thỏa thuận được thì yêu cầu Tòa án giải quyết”.

Quý khách hàng có nhu cầu đăng ký tham gia đấu giá tài sản thực hiện theo quy định tại Quy chế đấu giá tài sản và trang thông tin đấu giá trực tuyến tại địa chỉ website: https://vpa.com.vn; phân hệ dgts.vpa.com.vn và ứng dụng VPA – Đấu giá tài sản. Hoặc mời liên hệ tại trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Nam Bắc và Phòng 502, toà văn phòng 89B, mặt hồ Đền Lừ, phường Tương Mai, thành phố Hà Nội để được hướng dẫn.

Điện thoại: 0976.979.967 (Trong giờ hành chính).

Thông báo này thay cho giấy mời tham gia đấu giá.