CÔNG TY ĐẤU GIÁ HỢP DANH NAM BẮC
THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN
Quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất thửa đất số 51, tờ bản đồ số 63, thôn Nhân Lễ, xã Thuận An, thành phố Hà Nội
(Theo Thông báo số 171.1/2026/TBĐG-NBA ngày 08/10/2026)
Công ty Đấu giá Hợp danh Nam Bắc thông báo đấu giá trực tuyến tài sản thi hành án do Thi hành án dân sự thành phố Hà Nội có tài sản đấu giá, như sau:
Phiên đấu giá trực tuyến14h00 – 14h30 ngày 11/11/2026
Địa điểm tổ chứcWebsite https://vpa.com.vn; phân hệ dgts.vpa.com.vn và ứng dụng VPA – Đấu giá tài sản
Hạn mua và nộp hồ sơ17h00 ngày 06/11/2026
Hạn nộp tiền đặt trướcHết ngày 06/11/2026
Tài sảnThửa đất số 51, tờ bản đồ số 63, diện tích 186 m²
Giá khởi điểm9.720.665.040 đồng
Vị tríThôn Nhân Lễ, xã Đặng Xá, huyện Gia Lâm cũ (nay là xã Thuận An, thành phố Hà Nội)
Xem tài sảnCác ngày 12/10/2026, 13/10/2026 và 14/10/2026
1. Người có tài sản và tổ chức đấu giá
Người có tài sản đấu giá
Thi hành án dân sự thành phố Hà Nội
Địa chỉ: Tổ dân phố Nhân Mỹ, phường Từ Liêm, thành phố Hà Nội.Tổ chức đấu giá tài sản
Công ty Đấu giá Hợp danh Nam Bắc
Trụ sở: Phòng 502 – Tầng 5, số 89B, tổ 13 hồ Đền Lừ, phường Tương Mai, thành phố Hà Nội.
2. Tài sản đấu giá, giá khởi điểm và bước giá
Tài sản đấu giá
Toàn bộ Quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với thửa đất số 51, tờ bản đồ số 63, có diện tích 186 m², tại địa chỉ: Thôn Nhân Lễ, xã Đặng Xá, huyện Gia Lâm, thành phố Hà Nội (nay là xã Thuận An, thành phố Hà Nội) theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số DB 941631 do Sở Tài nguyên và Môi trường Thành phố Hà Nội cấp ngày 28/06/2021 cho Nguyễn Thị Phương, đăng ký chuyển nhượng cho Đỗ Xuân Trường và Võ Ngọc Diệp ngày 26/05/2022. Tài sản được thế chấp theo Hợp đồng thế chấp ngày 30/05/2022 số công chứng 2949/2022, quyển số 02-2022TP/CC-SCC.HĐGD tại Văn phòng Công chứng Nguyễn Khôi.
(Tình trạng tài sản được mô tả trong biên bản kê biên, xử lý tài sản ngày 26/06/2026 của Chấp hành viên Thi hành án dân sự thành phố Hà Nội).Giá khởi điểm
9.720.665.040 đồng (Bằng chữ: Chín tỷ, bảy trăm hai mươi triệu, sáu trăm sáu mươi lăm nghìn, không trăm bốn mươi đồng).
Lưu ý: Mức giá trên chưa bao gồm lệ phí trước bạ để chuyển quyền, chi phí làm thủ tục chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản, chi phí công chứng và các loại thuế, phí khác theo quy định của pháp luật.Tiền đặt trước
1.944.133.008 đồng (20% giá khởi điểm).Tiền mua hồ sơ
500.000 đồng/01 hồ sơ.Bước giá
100.000.000 đồng. Bước giá là mức chênh lệch tối thiểu của lần trả giá sau so với lần trả giá trước liền kề.Cách trả giá
Giá trả hợp lệ là giá trả bằng giá khởi điểm cộng với (n) nhân với bước giá. Công thức trả giá hợp lệ: Giá trả hợp lệ = Giá khởi điểm + (n) x bước giá (với n là số tự nhiên: 0, 1, 2, 3, 4, 5…). Giá trả không đúng với quy định này là giá trả không hợp lệ.Hình thức và phương thức đấu giá
Đấu giá trực tuyến; phương thức trả giá lên.Đối tượng tham gia
Cá nhân, tổ chức đáp ứng đủ điều kiện theo quy định tại Điều 38 Luật Đấu giá tài sản 2016 (sửa đổi, bổ sung năm 2024) và Quy chế đấu giá tài sản.
Lưu ý: Căn cứ Khoản 4 Điều 83 Luật Thi hành án dân sự năm 2025: “Trước khi mở cuộc đấu giá 01 ngày làm việc, người phải thi hành án nộp đủ tiền để thi hành án và thanh toán các chi phí thực tế, hợp lý đã phát sinh từ việc cưỡng chế thi hành án, tổ chức đấu giá thì được nhận lại tài sản thi hành án. Người phải thi hành án có trách nhiệm hoàn trả phí tổn thực tế, hợp lý cho người đăng ký mua tài sản. Mức phí tổn do các bên thỏa thuận, nếu không thỏa thuận được thì yêu cầu Tòa án giải quyết.”
3. Đăng ký tham gia và nộp tiền đặt trước
Khách hàng mua hồ sơ, đăng ký tham gia đấu giá từ 08h00 ngày 09/10/2026 đến 17h00 ngày 06/11/2026 tại website https://vpa.com.vn; phân hệ dgts.vpa.com.vn và ứng dụng VPA – Đấu giá tài sản.
Thời gian nộp tiền đặt trước: từ 08h00 ngày 09/10/2026 đến hết ngày 06/11/2026. Người đăng ký tham gia đấu giá nộp tiền đặt trước bằng hình thức gửi tiền vào tài khoản ngân hàng của Công ty Đấu giá Hợp danh Nam Bắc theo hướng dẫn trên Trang đấu giá trực tuyến/Ứng dụng VPA – Đấu giá tài sản hoặc theo hướng dẫn dưới đây:
Đơn vị thụ hưởng: Công ty Đấu giá Hợp danh Nam Bắc
Số tài khoản: 1166 1758 6868
Ngân hàng: Vietinbank – CN TP Hà Nội – PGD Royal City Hà Nội
Nội dung chuyển tiền: theo nội dung hiển thị tại màn hình thanh toán tiền đặt trước trên website https://vpa.com.vn; phân hệ dgts.vpa.com.vn và ứng dụng VPA – Đấu giá tài sản.
Quét mã QR bằng ứng dụng ngân hàng, ghi đúng nội dung hiển thị trên màn hình thanh toán
Người nộp tiền đặt trước là người đăng ký tham gia đấu giá. Người đăng ký tham gia đấu giá ủy quyền cho người khác nộp thay thì phải ủy quyền theo đúng quy định của pháp luật.
Xem tài sản, giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản và tài liệu liên quan: các ngày 12/10/2026, 13/10/2026 và 14/10/2026 tại nơi có tài sản. Các khách hàng không đi xem tài sản được coi là chấp nhận hiện trạng tài sản, không có quyền khiếu nại, khiếu kiện về tài sản.
4. Thông tin liên hệ
Quý khách hàng có nhu cầu đăng ký tham gia đấu giá tài sản thực hiện theo quy định tại Quy chế đấu giá tài sản và trang thông tin đấu giá trực tuyến tại địa chỉ website: https://vpa.com.vn; phân hệ dgts.vpa.com.vn và ứng dụng VPA – Đấu giá tài sản. Hoặc mời liên hệ trực tiếp tại trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Nam Bắc để được hướng dẫn.
Công ty Đấu giá Hợp danh Nam Bắc: Phòng 502 – Tầng 5, số 89B, tổ 13 hồ Đền Lừ, phường Tương Mai, thành phố Hà Nội.
Điện thoại: 0976 979 967 (trong giờ hành chính)
Email: dgnambac@gmail.com · Website: daugianambac.com.vn
Điều kiện, thủ tục tham gia và các nội dung khác thực hiện theo Thông báo đấu giá số 171.1/2026/TBĐG-NBA ngày 08/10/2026 và Quy chế cuộc đấu giá.
Thông báo này thay cho giấy mời tham gia đấu giá.