CÔNG TY ĐẤU GIÁ HỢP DANH NAM BẮC
THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN
Căn hộ số 128A, tầng 12, tòa S1.10 – Vinhomes Ocean Park, xã Gia Lâm, thành phố Hà Nội
(Theo Thông báo số 185/2026/TBĐG-NBA ngày 09/10/2026)
Công ty Đấu giá Hợp danh Nam Bắc thông báo đấu giá tài sản thi hành án là căn hộ chung cư tại Khu đô thị Gia Lâm (Vinhomes Ocean Park), theo hình thức đấu giá trực tuyến, như sau:
Phiên đấu giá14h00 – 14h30 ngày 16/11/2026
Hình thức tổ chứcĐấu giá trực tuyến trên VPA – Đấu giá tài sản
Hạn nộp hồ sơ và tiền đặt trước17h00 ngày 11/11/2026
Tài sảnCăn hộ số 128A, tầng 12, tòa S1.10 (L27M)
Giá khởi điểm2.496.000.000 đồng
Tiền đặt trước499.200.000 đồng (20% giá khởi điểm)
1. Người có tài sản và tổ chức đấu giá
Người có tài sản đấu giá
Thi hành án dân sự thành phố Hà Nội
Địa chỉ: Tổ dân phố Nhân Mỹ, phường Từ Liêm, thành phố Hà Nội.Tổ chức đấu giá tài sản
Công ty Đấu giá Hợp danh Nam Bắc
Trụ sở: Phòng 502 – Tầng 5, số 89B, tổ 13 hồ Đền Lừ, phường Tương Mai, thành phố Hà Nội.
2. Tài sản đấu giá, giá khởi điểm và bước giá
Tài sản, nơi có tài sản
Căn hộ số 128A, tầng 12, tòa nhà S1.10 (L27M), tại lô đất B3-CT5, thuộc dự án Khu đô thị Gia Lâm (tên thương mại: Vinhomes Ocean Park), địa chỉ: xã Đa Tốn, huyện Gia Lâm, Hà Nội (nay là xã Gia Lâm, thành phố Hà Nội) theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất số DG 328357 do Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Hà Nội cấp ngày 08/07/2022 cho Trần Tuấn Linh.
Tình trạng tài sản được mô tả trong Biên bản về việc kê biên tài sản ngày 30/07/2026 của Chấp hành viên Thi hành án dân sự thành phố Hà Nội. Giá khởi điểm
2.496.000.000 đồng (Bằng chữ: Hai tỷ, bốn trăm chín mươi sáu triệu đồng)
Lưu ý: Mức giá trên chưa bao gồm lệ phí trước bạ để chuyển quyền, chi phí làm thủ tục để chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản, chi phí công chứng và các loại thuế, phí khác theo quy định của pháp luật. Tiền đặt trước
499.200.000 đồng (20% giá khởi điểm) (Bằng chữ: Bốn trăm chín mươi chín triệu, hai trăm nghìn đồng) Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá
200.000 đồng/hồ sơ Bước giá
50.000.000 đồng (Bằng chữ: Năm mươi triệu đồng). Bước giá là mức chênh lệch tối thiểu của lần trả giá sau so với lần trả giá trước liền kề. Giá trả hợp lệ
Giá trả hợp lệ là giá trả bằng giá khởi điểm cộng với (n) nhân với bước giá. Công thức trả giá hợp lệ: Giá trả hợp lệ = Giá khởi điểm + (n) x bước giá (với n là số tự nhiên: 0, 1, 2, 3, 4, 5…). Giá trả không đúng với quy định này là giá trả không hợp lệ. Hình thức và phương thức đấu giá
Đấu giá trực tuyến; phương thức trả giá lên. Thời gian, địa điểm phiên đấu giá
14h00 – 14h30 ngày 16/11/2026
Website: https://vpa.com.vn; phân hệ dgts.vpa.com.vn và ứng dụng VPA – Đấu giá tài sản.
3. Đăng ký tham gia và nộp tiền đặt trước
Bán hồ sơ mời tham gia đấu giá và tiếp nhận hồ sơ
Từ 08h00 ngày 13/10/2026 đến 17h00 ngày 11/11/2026 tại địa chỉ website: https://vpa.com.vn; phân hệ dgts.vpa.com.vn và ứng dụng VPA – Đấu giá tài sản. Xem tài sản và giấy tờ
Ngày 14/10/2026, ngày 15/10/2026 và ngày 16/10/2026 tại nơi có tài sản. Các khách hàng không đi xem tài sản được coi là chấp nhận hiện trạng tài sản, không có quyền khiếu nại, khiếu kiện về tài sản. Thời gian nộp tiền đặt trước
Từ 08h00 ngày 13/10/2026 đến 17h00 ngày 11/11/2026 Cách thức đăng ký
Khách hàng mua hồ sơ, đăng ký tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước theo đúng thời gian, địa điểm nêu trên và quy chế đấu giá.
Người đăng ký tham gia đấu giá nộp tiền đặt trước bằng hình thức gửi tiền vào tài khoản ngân hàng của Công ty Đấu giá Hợp danh Nam Bắc theo hướng dẫn trên Trang đấu giá trực tuyến/Ứng dụng VPA – Đấu giá tài sản hoặc theo hướng dẫn bên dưới:
Đơn vị thụ hưởng: Công ty Đấu giá Hợp danh Nam Bắc
Số tài khoản: 1166 1758 6868
Ngân hàng: Vietinbank – CN TP Hà Nội – PGD Royal City Hà Nội
Nội dung chuyển tiền:Theo nội dung hiển thị tại màn hình thanh toán tiền đặt trước trên VPA
Sau khi quét mã QR, nhập đúng nội dung chuyển tiền hiển thị tại màn hình thanh toán tiền đặt trước trên website vpa.com.vn, phân hệ dgts.vpa.com.vn hoặc ứng dụng VPA – Đấu giá tài sản.
Quét mã QR bằng ứng dụng ngân hàng
Người nộp tiền đặt trước là người đăng ký tham gia đấu giá. Người đăng ký tham gia đấu giá ủy quyền cho người khác nộp thay thì phải ủy quyền theo đúng quy định của pháp luật.
4. Lưu ý đối với tài sản thi hành án
Căn cứ Khoản 4 Điều 83 Luật Thi hành án dân sự năm 2025: “Trước khi mở cuộc đấu giá 01 ngày làm việc, người phải thi hành án nộp đủ tiền để thi hành án và thanh toán các chi phí thực tế, hợp lý đã phát sinh từ việc cưỡng chế thi hành án, tổ chức đấu giá thì được nhận lại tài sản thi hành án. Người phải thi hành án có trách nhiệm hoàn trả phí tổn thực tế, hợp lý cho người đăng ký mua tài sản. Mức phí tổn do các bên thỏa thuận, nếu không thỏa thuận được thì yêu cầu Tòa án giải quyết.”
5. Thông tin liên hệ
Quý khách hàng có nhu cầu đăng ký tham gia đấu giá tài sản thực hiện theo quy định tại Quy chế đấu giá tài sản và trang thông tin đấu giá trực tuyến tại địa chỉ website: https://vpa.com.vn; phân hệ dgts.vpa.com.vn và ứng dụng VPA – Đấu giá tài sản. Hoặc mời liên hệ trực tiếp tại trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Nam Bắc để được hướng dẫn.
Công ty Đấu giá Hợp danh Nam Bắc: Phòng 502 – Tầng 5, số 89B, tổ 13 hồ Đền Lừ, phường Tương Mai, thành phố Hà Nội.
Điện thoại: 0976 979 967 (trong giờ hành chính)
Email: dgnambac@gmail.com · Website: daugianambac.com.vn
Điều kiện, thủ tục tham gia và các nội dung khác thực hiện theo Thông báo đấu giá số 185/2026/TBĐG-NBA ngày 09/10/2026 và Quy chế cuộc đấu giá.
Thông báo này thay cho giấy mời tham gia đấu giá.