CÔNG TY ĐẤU GIÁ HỢP DANH NAM BẮC
THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN
Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thửa số 81, tờ bản đồ số 48 (số 3D, tổ 21, xã Thư Lâm, thành phố Hà Nội)
(Theo Thông báo số 167.2/2026/TBĐG-NBA ngày 21/10/2026)
Công ty Đấu giá Hợp danh Nam Bắc thông báo đấu giá tài sản thi hành án theo hình thức đấu giá trực tuyến như sau:
Hạn nộp hồ sơ và tiền đặt trước17h00 ngày 16/11/2026
Phiên đấu giá14h00 ngày 19/11/2026
Phiên đấu giá trực tuyến14h00 – 14h30 ngày 19/11/2026
Địa điểm tổ chứcWebsite https://vpa.com.vn; phân hệ dgts.vpa.com.vn và ứng dụng VPA – Đấu giá tài sản
Hạn nộp hồ sơ và tiền đặt trước17h00 ngày 16/11/2026
Tài sảnThửa số 81, tờ bản đồ số 48, diện tích 144,0 m² và tài sản gắn liền với đất
Giá khởi điểm12.632.116.860 đồng
Tiền đặt trước2.526.423.372 đồng (20% giá khởi điểm)
1. Người có tài sản và tổ chức đấu giá
Người có tài sản đấu giá
Thi hành án dân sự thành phố Hà Nội
Địa chỉ: Tổ dân phố Nhân Mỹ, phường Từ Liêm, thành phố Hà Nội
(Phòng Thi hành án dân sự khu vực 7 – Hà Nội)Tổ chức đấu giá tài sản
Công ty Đấu giá Hợp danh Nam Bắc
Trụ sở: Phòng 502 – Tầng 5, số 89B, tổ 13 hồ Đền Lừ, phường Tương Mai, thành phố Hà Nội
2. Tài sản đấu giá, giá khởi điểm và bước giá
Tài sản đấu giá
Toàn bộ quyền sử dụng diện tích đất 144,0 m² và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 81, tờ bản đồ số 48, địa chỉ: Số 3D Tổ 4, Khối 3c, thị trấn Đông Anh, huyện Đông Anh, thành phố Hà Nội (Địa chỉ sau sáp nhập: Số 3D, tổ 21, xã Thư Lâm, thành phố Hà Nội) theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số 10117010525, số vào sổ cấp GCN: 5470.2000.QDUB/24379.2000 do UBND thành phố Hà Nội cấp ngày 12/10/2000 mang tên ông Trần Quốc Huy và bà Ngô Thị Tuyết Lan.
(Chi tiết theo Biên bản về việc kê biên, xử lý tài sản ngày 23/06/2026 của Chấp hành viên Thi hành án dân sự thành phố Hà Nội.) Giá khởi điểm
12.632.116.860 đồng (Bằng chữ: Mười hai tỷ, sáu trăm ba mươi hai triệu, một trăm mười sáu nghìn, tám trăm sáu mươi đồng).
Các loại thuế, phí, lệ phí và các nghĩa vụ tài chính khác (nếu có) liên quan đến việc chuyển quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản đấu giá được thực hiện theo quy định của pháp luật. Người mua tài sản trúng đấu giá tự liên hệ với cơ quan Nhà nước có thẩm quyền để làm thủ tục chuyển quyền sở hữu, sử dụng, sang tên đổi chủ tài sản đấu giá theo quy định của pháp luật và tự chịu trách nhiệm thanh toán phí công chứng hợp đồng mua bán tài sản đấu giá, nộp các loại thuế, phí, lệ phí, phí công chứng khác, thuế thu nhập cá nhân và các nghĩa vụ tài chính khác (nếu có) trong quá trình làm thủ tục chuyển quyền sở hữu, sử dụng, sang tên đổi chủ tài sản đấu giá theo quy định của pháp luật. Tiền đặt trước
2.526.423.372 đồng (20% giá khởi điểm; Bằng chữ: Hai tỷ, năm trăm hai mươi sáu triệu, bốn trăm hai mươi ba nghìn, ba trăm bảy mươi hai đồng). Tiền mua hồ sơ
1.000.000 đồng/hồ sơ (Bằng chữ: Một triệu đồng trên một hồ sơ). Bước giá
20.000.000 đồng (Bằng chữ: Hai mươi triệu đồng). Bước giá là mức chênh lệch tối thiểu của lần trả giá sau so với lần trả giá trước liền kề. Cách trả giá
Giá trả hợp lệ là giá trả bằng giá khởi điểm cộng với (n) nhân với bước giá.
Công thức: Giá trả hợp lệ = Giá khởi điểm + (n) × bước giá (với n là số tự nhiên: 0, 1, 2, 3, 4, 5…). Giá trả không đúng với quy định này là giá trả không hợp lệ. Hình thức và phương thức đấu giá
Đấu giá trực tuyến; phương thức trả giá lên.
3. Đăng ký tham gia và nộp tiền đặt trước
Bán và tiếp nhận hồ sơ
Từ 08h00 ngày 22/10/2026 đến 17h00 ngày 16/11/2026 tại địa chỉ website https://vpa.com.vn; phân hệ dgts.vpa.com.vn và ứng dụng VPA – Đấu giá tài sản. Xem tài sản
Ngày 26/10/2026, ngày 27/10/2026 và ngày 28/10/2026 tại nơi có tài sản. Các khách hàng không đi xem tài sản được coi là chấp nhận hiện trạng tài sản, không có quyền khiếu nại, khiếu kiện về tài sản. Nộp tiền đặt trước
Từ 08h00 ngày 22/10/2026 đến 17h00 ngày 16/11/2026. Cách thức đăng ký
Khách hàng mua hồ sơ, đăng ký tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước theo đúng thời gian, địa điểm nêu trên và quy chế đấu giá. Đối tượng, điều kiện
Cá nhân, tổ chức đáp ứng đủ điều kiện theo quy định tại Điều 38 Luật Đấu giá tài sản 2016 (sửa đổi, bổ sung năm 2024) và Quy chế đấu giá tài sản.
Người đăng ký tham gia đấu giá nộp tiền đặt trước bằng hình thức gửi tiền vào tài khoản ngân hàng của Công ty Đấu giá Hợp danh Nam Bắc theo hướng dẫn trên Trang đấu giá trực tuyến/Ứng dụng VPA – Đấu giá tài sản hoặc theo hướng dẫn dưới đây:
Đơn vị thụ hưởng: Công ty Đấu giá Hợp danh Nam Bắc
Số tài khoản: 1166 1758 6868
Ngân hàng: Vietinbank – CN TP Hà Nội – PGD Royal City Hà Nội
Nội dung chuyển tiền:Theo nội dung hiển thị tại màn hình thanh toán tiền đặt trước trên VPA
Người tham gia nộp tiền đặt trước vào tài khoản của Công ty Đấu giá Hợp danh Nam Bắc theo nội dung hiển thị tại màn hình thanh toán tiền đặt trước trên website https://vpa.com.vn; phân hệ dgts.vpa.com.vn và ứng dụng VPA – Đấu giá tài sản.
Người nộp tiền đặt trước là người đăng ký tham gia đấu giá. Người đăng ký tham gia đấu giá ủy quyền cho người khác nộp thay thì phải ủy quyền theo đúng quy định của pháp luật.
4. Lưu ý đối với tài sản thi hành án
Căn cứ Khoản 4 Điều 83 Luật Thi hành án dân sự năm 2025:
“Trước khi mở cuộc đấu giá 01 ngày làm việc, người phải thi hành án nộp đủ tiền để thi hành án và thanh toán các chi phí thực tế, hợp lý đã phát sinh từ việc cưỡng chế thi hành án, tổ chức đấu giá thì được nhận lại tài sản thi hành án. Người phải thi hành án có trách nhiệm hoàn trả phí tổn thực tế, hợp lý cho người đăng ký mua tài sản. Mức phí tổn do các bên thỏa thuận, nếu không thỏa thuận được thì yêu cầu Tòa án giải quyết.”
5. Thông tin liên hệ
Quý khách hàng có nhu cầu đăng ký tham gia đấu giá tài sản thực hiện theo quy định tại Quy chế đấu giá tài sản và trang thông tin đấu giá trực tuyến tại địa chỉ website https://vpa.com.vn; phân hệ dgts.vpa.com.vn và ứng dụng VPA – Đấu giá tài sản. Hoặc mời liên hệ trực tiếp tại trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Nam Bắc để được hướng dẫn.
Công ty Đấu giá Hợp danh Nam Bắc: Phòng 502 – Tầng 5, số 89B, tổ 13 hồ Đền Lừ, phường Tương Mai, thành phố Hà Nội
Điện thoại: 0976 979 967 (trong giờ hành chính)
Email: dgnambac@gmail.com · Website: daugianambac.com.vn
Điều kiện, thủ tục tham gia và các nội dung khác thực hiện theo Thông báo đấu giá số 167.2/2026/TBĐG-NBA ngày 21/10/2026 và Quy chế cuộc đấu giá.
Thông báo này thay cho giấy mời tham gia đấu giá.